意見の主な内容：まず、「代理建設とリース」モデルの仕様書で、モデルの核となるプロセスを明確にします。所有者がエレベーターの設置に賛成票を投じた後、資格のあるエレベーター企業と代理建設およびリース契約を結びます。エレベーターの設計、承認、建設、設置、メンテナンスの全プロセスを企業が担当します。エレベーターの所有権は企業に帰属し、所有者は毎月家賃を支払います。リース期間は15年以上です。リースの期限が切れると、エレベーターの所有権は所有者に無料で譲渡されます。第二に、「代理建設およびリース」モデルに参加するエレベーター企業は、登録資本金が5,000万元以上で、完全なアフターメンテナンスシステムを備えた、エレベーターの製造、設置、保守に関するAレベルの資格を持っている必要があることを明確にします。企業がプロジェクトを下請けすることは固く禁じられています。第三に、財政補助政策では、「代理建設および賃貸」モデルに設置されたエレベーターは、自己資金による自己建設モデルと同じ財政補助を受けます。4階建て住宅の場合は10万元/ユニット、追加フロアごとに10,000元/ユニット、最大180,000元/ユニット。補助金はエレベーター企業に直接配分され、企業の財政的圧力が軽減されます。第四に、所有者の権利保護により、家賃基準は契約で定められなければならず、リース期間中に価格を任意に引き上げてはならないことが明確になりました。ライフサイクル全体におけるエレベーターのメンテナンス、修理、更新の費用は企業が負担するものであり、所有者は追加料金を支払う必要はありません。同時に、エレベーターの運転、安全、緊急救助の主体は企業であることも明確にしている。第五に、「代理建設・賃貸」モデルのエレベーター設置プロジェクトは、「グリーンチャネル」承認サービスを享受し、「一括承認、共同審査、並行承認」を実施し、承認期限を15営業日に短縮し、所有者がエレベーター賃料を支払うための住宅積立金を引き出すことを支援する。