Điều khoản cốt lõi: Thứ nhất, bỏ phiếu nâng cấp thang máy, áp dụng hệ thống “hai phần ba”, yêu cầu cả hai phần ba chủ sở hữu về tỷ lệ diện tích độc quyền và hơn hai phần ba về tỷ lệ người trong đơn vị để phá vỡ bế tắc của “đồng ý nhất trí” truyền thống; Thứ hai, giám sát thu nhập công, bắt buộc phải gửi thu nhập công cộng thang máy vào tài khoản đặc biệt, chỉ được sử dụng để bảo trì, cải tạo và gia hạn thang máy, với chu kỳ công khai được rút ngắn mỗi tháng một lần; Thứ ba, quản lý thang máy cũ, thực hiện an toàn Đánh giá hàng năm đối với thang máy trên 15 năm, yêu cầu sửa chữa trong thời hạn đối với đánh giá không đủ tiêu chuẩn và cấm sử dụng đối với những người không khắc phục trong thời hạn; Thứ tư, giải cứu khẩn cấp, làm rõ đơn vị sử dụng thang máy phải thành lập đội cứu hộ khẩn cấp với vật liệu khẩn cấp để đảm bảo thời gian ứng phó cứu hộ; Thứ năm, nghĩa vụ pháp lý, tăng mức phạt tối đa lên 2 triệu nhân dân tệ đối với các hành vi như không thực hiện quy tắc bỏ phiếu và chiếm đoạt thu nhập công cộng.