Nội dung cốt lõi của các quy tắc: Thứ nhất, mô hình chia sẻ ba bên, làm rõ rằng tổng chi phí lắp đặt thang máy được chia sẻ bởi 40% trợ cấp của chính phủ, 30% đầu tư doanh nghiệp và 30% đầu tư cư trú. Phần đầu tư cư trú được chia sẻ theo độ dốc sàn và cư dân ở tầng 1 không đóng góp; Thứ hai, chính sách trợ cấp của chính phủ, quỹ trợ cấp của chính phủ bao gồm trợ cấp tài chính trung ương cho chuyển đổi cộng đồng cũ và trợ cấp đặc biệt tài chính thành phố Tây An, và quỹ trợ cấp được phân bổ trực tiếp cho các doanh nghiệp; Thứ ba, yêu cầu đầu tư doanh nghiệp, các doanh nghiệp tham gia mô hình chịu trách nhiệm toàn bộ quá trình xây dựng, lắp đặt và bảo trì thang máy trong 20 năm và thang máy quyền tài sản được chuyển giao miễn phí cho tất cả các chủ sở hữu của cộng đồng sau 20 năm; Thứ tư, bảo vệ quyền cư dân, làm rõ rằng cư dân có quyền sử dụng và sở hữu thang máy, và thang máy phải được trang bị các cơ sở không có rào cản và hệ thống cứu hộ khẩn cấp; Thứ năm, yêu cầu tiếp cận doanh nghiệp, làm rõ rằng các doanh nghiệp tham gia mô hình phải có trình độ A để sản xuất, lắp đặt và bảo trì thang máy, với vốn đăng ký không dưới 100 triệu nhân dân tệ.