Đặc điểm kỹ thuật này được dẫn dắt và xây dựng bởi Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị-Nông thôn (MOHURD), và là một tiêu chuẩn kỹ thuật hỗ trợ cho Ý kiến của Hội đồng Nhà nước về Đẩy nhanh phát triển nhà ở cho thuê bồi thường và Kế hoạch thực hiện các hành động đổi mới đô thị. Nó được áp dụng cho toàn bộ quá trình quản lý thiết kế kỹ thuật, xây dựng và lắp đặt, chấp nhận và nộp hồ sơ, vận hành và bảo trì lắp đặt thang máy trong các tòa nhà dân cư hiện có trên toàn quốc. Nội dung cốt lõi của đặc điểm kỹ thuật bao gồm: thứ nhất, thống nhất các tiêu chuẩn thiết kế lắp đặt thang máy trong các tòa nhà dân cư hiện có và làm rõ các chỉ số kỹ thuật cốt lõi của thiết kế trục thang máy, an toàn kết cấu, chống động đất và phòng cháy cho các tòa nhà dân cư có cấu trúc xây dựng khác nhau, độ tuổi xây dựng và điều kiện mặt bằng khác nhau, lấp đầy khoảng trống của các tiêu chuẩn địa phương không nhất quán trước đó; thứ hai, tiêu chuẩn hóa quy trình xây dựng và chấp nhận lắp đặt thang máy, làm rõ các yêu cầu về trình độ của đơn vị xây dựng, kiểm soát an toàn xây dựng và các tiêu chuẩn cốt lõi để chấp nhận hoàn thành và tăng cường kiểm soát toàn bộ quá trình chất lượng dự án; thứ ba, làm rõ các yêu cầu quản lý vận hành và bảo trì của thang máy được lắp đặt và thiết lập cơ chế quản lý toàn bộ vòng đời cho việc phân chia quyền sở hữu thang máy, trách nhiệm bảo trì, cứu hộ khẩn cấp, đổi mới và chuyển đổi; thứ tư, đưa ra các yêu cầu đặc biệt về tiết kiệm năng lượng xanh, chuyển đổi thông minh và thiết kế không rào cản của thiết bị được lắp đặt thang máy, thích ứng với nhu cầu sinh kế của quá trình chuyển đổi cộng đồng cũ. Việc thực hiện đặc điểm kỹ thuật này sẽ thúc đẩy sự phát triển quy mô lớn và tiêu chuẩn hóa của thị trường lắp đặt thang máy của Trung Quốc trong các tòa nhà dân cư hiện có. Người ta ước tính rằng quy mô mới của thị trường lắp đặt thang máy của Trung Quốc trong các tòa nhà dân cư hiện có sẽ vượt quá 200.000 căn từ năm 2026 đến năm 2027. Đồng thời, nó cũng sẽ thúc đẩy nâng cấp kỹ thuật và tăng trưởng xuất khẩu của thang máy dân dụng có trọng tải nhỏ của Trung Quốc, thang máy không rào cản và các sản phẩm lắp đặt thang máy mô-đun, cung cấp các giải pháp kỹ thuật và tài liệu tham khảo tiêu chuẩn của Trung Quốc cho thị trường lắp đặt thang máy toàn cầu trong các tòa nhà cũ.