Основное содержание правил: во-первых, сфера применения в чрезвычайных ситуациях, выявление 8 типов ситуаций, угрожающих личной безопасности, таких как отказ тормозной системы лифта, отказ дверной системы, повреждение тяговой системы, отказ предохранительных устройств, которые могут начать процесс аварийного обслуживания; во-вторых, упрощенный процесс одобрения: после подтверждения проекта аварийного обслуживания комитетом владельцев, управлением имуществом и обществом оно может обратиться за финансированием в департамент жилищного строительства и развития городских и сельских районов, срок одобрения сокращен до 72 часа, а процедуры могут быть дополнены после технического обслуживания в чрезвычайных ситуациях; в-третьих, механизм гарантирования фондов: не менее 10% специальных средств на содержание жилых помещений должно быть зарезервировано в качестве резерва на случай аварийного обслуживания лифтов, чтобы обеспечить наличие средств в любое время; в-четвертых, надзор за процессом технического обслуживания, аварийное обслуживание должны осуществляться сертифицированными подразделениями, планы технического обслуживания, сведения о расходах и отчеты о приемке должны быть опубликованы в сообществе и подлежат надзору со стороны владельцев; в-пятых, механизм подотчетности, управление недвижимостью и комитеты владельцев, которые без причины задерживают выдачу разрешения на аварийное техническое обслуживание и приводят к несчастным случаям, должны быть расследованы на предмет юридической ответственности соответствующих ответственных лиц в соответствии с законом.