Pontos principais da política:

Primeiro, a abertura obrigatória de contas, as comunidades que não conseguirem abrir contas a tempo serão obrigadas a retificar dentro de um limite de tempo pelo departamento de supervisão de mercado e a apresentação de serviços relevantes de gestão de propriedades será suspensa;

Em segundo lugar, um escopo claro de renda, incluindo todos os benefícios públicos gerados pela publicidade de elevadores, publicidade em poços, locação de locais, apoio ao estacionamento, etc.;

Terceiro, para uso especial de fundos, os fundos só podem ser usados para manutenção, reparo, renovação, renovação e avaliação de segurança de elevadores e não devem ser desviados para outros usos. O uso deve ser aprovado pelo congresso dos proprietários ou pelo comitê do setor;

Quarto, proteção dos direitos do proprietário, os proprietários podem verificar o fluxo da conta e os arquivos técnicos de segurança do elevador (incluindo registros de manutenção, relatórios de inspeção, detalhes de despesas) a qualquer momento. A recusa da administração da propriedade em verificar é uma violação;

Em quinto lugar, aprimorar o mecanismo de supervisão, estabelecer um mecanismo de supervisão conjunto de vários departamentos, realizar auditorias e inspeções regulares e impor uma multa máxima de 500.000 yuans por violações.


Essa política fornece um modelo para a gestão nacional de benefícios públicos de elevadores, resolvendo efetivamente o problema da apropriação indevida de fundos pela administração de propriedades.