의견의 핵심 내용: 첫째, 모델의 핵심 프로세스를 명확히하는 “대리 건설 및 임대”모델 사양: 소유주가 엘리베이터 설치에 동의하기로 투표 한 후, 소유주가 대신 공사에 서명하고 자격을 갖춘 엘리베이터 기업과 임대 계약을 체결합니다.엘리베이터 설계, 승인, 시공, 설치 및 유지 보수의 전체 프로세스는 기업이 담당합니다.엘리베이터 재산권은 기업에 속하며 소유주는 매월 임대료를 지불합니다.임대 기간은 15년 이상입니다.임대 기간이 만료되면 엘리베이터 재산권이 소유주에게 무료로 이전됩니다. 둘째, 기업 접근 요구 사항은 “대리 건설 및 임대” 모델에 참여하는 엘리베이터 기업은 엘리베이터 생산, 설치 및 유지 보수에 대한 A 레벨 자격을 갖추고 등록 자본금이 5천만 위안 이상이고 완전한 판매 후 유지 보수 시스템을 갖추어야 한다는 점을 명확히 합니다.기업이 프로젝트를 하도급하는 것은 엄격히 금지되어 있습니다. 셋째, “대리 건설 및 임대” 모델에 설치된 엘리베이터는 자체 자금 지원 자체 건설 모델과 동일한 재정 보조금을 받습니다. 4층 주택의 경우 100,000위안/유닛, 추가 층당 최대 18만 위안 씩 증가합니다.보조금은 기업의 재정적 압박을 줄이기 위해 엘리베이터 기업에 직접 할당됩니다. 넷째, 임대료 기준이 계약서에 고정되어 있어야하고 임대 기간 동안 임의로 가격을 인상해서는 안된다는 점을 명확히하는 소유자 권리 보호입니다.전체 수명 주기 동안 엘리베이터의 유지 보수, 수리 및 갱신 비용은 기업이 부담하며 소유주는 추가 비용을 지불할 필요가 없습니다.이와 함께 승강기 운행 안전과 긴급 구조를 책임지는 주체는 기업임을 분명히 한다. 다섯째, 최적화된 승인 프로세스인 “임대차 대리 건설” 모델의 승강기 설치 프로젝트는 “그린 채널” 승인 서비스를 누리고, “창구 일원 접수, 공동 검토, 병행 승인”을 구현하고, 승인 기한을 근무일 기준 15일로 단축하고, 소유주가 엘리베이터 임대료 납부를 위한 주택 충당금을 인출할 수 있도록 지원한다.