MOHURD、PBC、NFRAは共同で、既存の住宅用建物へのエレベーター設置のための財政支援サービスの最適化に関する通知を発行しました
この通知は、国務院の都市再生行動と古いコミュニティ変革活動の実施のための特別な支援方針であり、全国の既存の住宅におけるエレベーター設置プロジェクトの全プロセス金融サービスを対象としています。本通知の中核となる財政支援措置には、第1に、住宅積立金支援方針の最適化、従業員が自身、配偶者、近親者の住宅積立基金を全額引き出して、既存の住宅用建物へのエレベーター設置費用の個人負担分を支払うことができるようにすること、出金限度額の解除、出金手続きの簡素化、「全プロセスを通じてオンラインで処理し、同日に完了」を実現すること、2つ目は、スペシャルの開始です。エレベーター用クレジット商品設置、商業銀行に対し、既存の住宅用建物にエレベーターを設置するための専用クレジット商品の開発を奨励し、最大貸付期間が15年で、融資金利がLPR(ローンプライムレート)を超えないエレベーター設置プロジェクトに中長期の特別融資を提供し、政府が主催する大規模なエレベーター設置プロジェクトの支援に焦点を当てる。第三に、インクルーシブファイナンスへの支援を増やし、金融機関に無担保で低金利の個人信用融資を提供するよう奨励するエレベーターを設置する居住者の家族向け、承認プロセスの簡素化と資金調達基準の引き下げ、エレベーター製造および設置企業が、企業の資本圧力を緩和するために、政府調達契約とプロジェクト契約を含む包括的な運転資本融資を申請することを支援します。第4に、保険保証制度の改善、保険会社に対し、エレベーター設置、プロジェクト品質保険、賠償責任保険、事故保険、運営などの独占保険商品の開発を奨励し、保守保険、「保険+サービス+運用と保守」の統合保証モードの確立、およびエレベーター設置プロジェクトのエンジニアリングリスクとその後の運用および保守リスクの軽減。第五に、資金調達チャネルの拡大、「政府補助金+居住者株式+ソーシャルキャピタル+金融支援」の多様な資金調達モードの採用を奨励し、ソーシャルキャピタルがエレベーター設置プロジェクトの投資、建設、運営に参加するための支援を行い、市場を促進します。「他者に代わって建設・管理し、利益を分かち合う」という指向的な設置モード、第6に、リスクの予防と管理・監督の強化、金融機関に信用リスク管理要件の厳格な実施、ローンの使用の標準化、信用資金の不正流用の厳格な禁止を義務付ける。エレベーター設置プロジェクトの情報共有メカニズムを確立し、住宅・建設部門と金融機関がプロジェクトの承認、建設、承認情報を共有するリアルタイムで金融リスクを防ぎます。この通知では、2027年末までに、全国の既存住宅へのエレベーター設置のための金融サービスが全面的にカバーされ、エレベーター設置に財政的支援があるプロジェクトの割合が80%以上に達することが明らかになっています。2025年から2027年にかけて、全国の既存の住宅に80万台を超える新しいエレベーターが設置されると予想されています。これにより、中国における住宅用エレベーターとエレベーター設置のサポート製品に対する市場の需要が包括的に促進され、中国のエレベーター設置技術、製品、運用モードの世界的な輸出に関する中国の実務経験も提供されます。