Principaux points politiques :

Tout d'abord, l'ouverture obligatoire des comptes, les communautés qui n'ouvriront pas de comptes à temps seront sommées de rectifier dans un délai donné par le service de supervision du marché, et le dépôt des dossiers pertinents par les services de gestion immobilière sera suspendu ;

Deuxièmement, une définition claire des recettes, y compris tous les avantages publics générés par la publicité pour les cabines d'ascenseur, la publicité dans les cages, la location de sites, l'aide au stationnement, etc. ;

Troisièmement, utilisation spéciale des fonds, les fonds ne peuvent être utilisés que pour l'entretien, la réparation, la rénovation, le renouvellement et l'évaluation de la sécurité des ascenseurs, et ne doivent pas être détournés à d'autres fins. L'utilisation doit être approuvée par le congrès des propriétaires ou le comité de l'industrie ;

Quatrièmement, protection des droits des propriétaires, les propriétaires peuvent consulter à tout moment les dossiers techniques relatifs à la gestion des comptes et à la sécurité des ascenseurs (y compris les dossiers de maintenance, les rapports d'inspection, le détail des dépenses). Le refus de vérification de la part de la direction immobilière constitue une violation ;

Cinquièmement, améliorer le mécanisme de supervision, établir un mécanisme de supervision conjoint de plusieurs départements, effectuer des audits et des inspections réguliers et infliger une amende maximale de 500 000 yuans en cas de violation.


Cette politique fournit un modèle pour la gestion nationale des avantages publics des ascenseurs, résolvant efficacement le problème du détournement de fonds par la gestion immobilière.