2025年2月25日，中国电梯协会正式发布了协会标准T/CEA/TS 0005—2025对现有住宅电梯进行现代化改造的技术要求，该标准自发布之日起正式实施。该标准是中国第一个针对老旧住宅电梯升级改造全过程的特殊技术规范。核心内容包括：一是明确老旧住宅电梯整体更新、部分更新和部分改造的适用场景和技术选择要求，为老旧电梯升级改造项目提供标准化技术指导；第二，细化老旧电梯升级后的整机技术要求，明确升级后的电梯必须符合国家标准GB/T 7588.1—2020《升降机施工和安装安全规则》的要求，并将对电梯运行速度、水平精度、噪音控制等性能指标提出明确要求；第三，规范电梯主要部件更新的技术要求，制定牵引机、控制柜、门系统和安全部件等核心部件更换的详细技术标准和测试要求；四是增加老旧电梯老化改造和无障碍改造的特殊技术要求，明确设计和安装无障碍设施安装标准；五是制定老旧电梯升级改造的质量验收和质量保证要求，规范工程验收的流程、项目和判断标准，明确升级后的电梯的保修期和服务要求。该标准的发布为中国老旧住宅电梯的升级改造提供了统一的技术规范，有助于促进城市更新和老旧住宅区改造。