MOHURD, PBC và NFRA cùng ban hành Thông báo về tối ưu hóa các dịch vụ hỗ trợ tài chính cho việc lắp đặt thang máy trong các tòa nhà dân cư hiện có
Thông báo này là một chính sách hỗ trợ đặc biệt cho việc thực hiện hành động đổi mới đô thị của Hội đồng Nhà nước và công tác chuyển đổi cộng đồng cũ, bao gồm các dịch vụ tài chính toàn bộ quy trình cho các dự án lắp đặt thang máy trong các tòa nhà dân cư hiện có trên toàn quốc. Các biện pháp hỗ trợ tài chính cốt lõi của thông báo bao gồm: đầu tiên, tối ưu chính sách hỗ trợ quỹ nhà ở, làm rõ rằng nhân viên có thể rút hoàn toàn quỹ nhà ở của mình, vợ/chồng và thành viên thân cận của họ để trả phần chi phí lắp đặt thang máy tại các tòa nhà dân cư hiện có, hủy hạn mức rút tiền, đơn giản hóa quy trình rút tiền và thực hiện “xử lý trực tuyến trong toàn bộ quy trình và hoàn thành trong cùng một ngày”; thứ hai, tung ra các sản phẩm tín dụng đặc biệt cho thang máy Lắp đặt, khuyến khích các ngân hàng thương mại phát triển sản phẩm tín dụng độc quyền lắp đặt thang máy tại các tòa nhà dân cư hiện có, cung cấp các khoản vay đặc biệt trung và dài hạn cho các dự án lắp đặt thang máy với thời hạn vay tối đa 15 năm, lãi suất vay không vượt quá LPR cùng kỳ và tập trung hỗ trợ các dự án lắp đặt thang máy quy mô lớn do chính phủ tổ chức; thứ ba, tăng hỗ trợ tài chính toàn diện, khuyến khích các tổ chức tài chính cung cấp các khoản vay tín dụng cá nhân không có bảo đảm, lãi suất thấp cho gia đình cư trú lắp đặt thang máy, đơn giản hóa quy trình phê duyệt và hạ ngưỡng tài chính; hỗ trợ doanh nghiệp sản xuất lắp đặt thang máy đăng ký vay vốn lưu động bao gồm hợp đồng mua sắm chính phủ, hợp đồng dự án nhằm giảm bớt áp lực vốn của doanh nghiệp; thứ tư, cải tiến hệ thống bảo lãnh bảo hiểm, khuyến khích các công ty bảo hiểm phát triển các sản phẩm bảo hiểm độc quyền như bảo hiểm chất lượng dự án lắp đặt thang máy, bảo hiểm trách nhiệm, bảo hiểm tai nạn và vận hành và bảo hiểm bảo trì, thiết lập phương thức bảo lãnh tổng hợp “bảo hiểm + dịch vụ + vận hành và bảo trì”, giảm rủi ro kỹ thuật và rủi ro vận hành, bảo trì tiếp theo của dự án lắp đặt thang máy; thứ năm, mở rộng kênh gây quỹ, khuyến khích áp dụng phương thức gây quỹ đa dạng “trợ cấp chính phủ + cổ phần cư dân + vốn xã hội+hỗ trợ tài chính”, hỗ trợ vốn xã hội tham gia đầu tư, xây dựng và vận hành dự án lắp đặt thang máy, thúc đẩy thị trường- phương thức lắp đặt theo định hướng “xây dựng và quản lý thay mặt người khác, lợi ích chung”; thứ sáu, tăng cường phòng ngừa, kiểm soát và giám sát rủi ro, yêu cầu các tổ chức tài chính thực hiện nghiêm ngặt các yêu cầu quản lý rủi ro tín dụng, tiêu chuẩn hóa việc sử dụng các khoản vay và nghiêm cấm chiếm đoạt quỹ tín dụng; thiết lập cơ chế chia sẻ thông tin cho các dự án lắp đặt thang máy, các bộ phận xây dựng và tổ chức tài chính chia sẻ thông tin phê duyệt, xây dựng và chấp nhận dự án thời gian thực để ngăn ngừa rủi ro tài chính. Thông báo nêu rõ rằng đến cuối năm 2027, các dịch vụ tài chính lắp đặt thang máy tại các tòa nhà dân cư hiện có trên toàn quốc sẽ đạt được phạm vi bảo hiểm đầy đủ, và tỷ lệ các dự án được hỗ trợ tài chính cho việc lắp đặt thang máy sẽ đạt hơn 80%. Dự kiến hơn 800.000 thang máy mới sẽ được lắp đặt trong các tòa nhà dân cư hiện có trên toàn quốc từ năm 2025 đến năm 2027, điều này sẽ thúc đẩy toàn diện nhu cầu thị trường về thang máy dân dụng và các sản phẩm hỗ trợ lắp đặt thang máy ở Trung Quốc, đồng thời cung cấp kinh nghiệm thực tế của Trung Quốc cho xuất khẩu toàn cầu công nghệ lắp đặt thang máy, sản phẩm và chế độ vận hành của Trung Quốc.