Các điểm chính sách cốt lõi:

Đầu tiên, bắt buộc mở tài khoản, cộng đồng không mở tài khoản đúng hạn sẽ được Bộ phận giám sát thị trường yêu cầu sửa chữa trong thời hạn và việc nộp đơn dịch vụ quản lý tài sản có liên quan sẽ bị đình chỉ;

Thứ hai, phạm vi thu nhập rõ ràng, bao gồm tất cả các lợi ích công cộng được tạo ra bởi quảng cáo xe thang máy, quảng cáo trục, cho thuê địa điểm, hỗ trợ bãi đậu xe, v.v.;

Thứ ba, sử dụng quỹ đặc biệt, quỹ chỉ có thể được sử dụng để bảo trì, sửa chữa, cải tạo, đổi mới và đánh giá an toàn thang máy và không được chuyển hướng sang các mục đích sử dụng khác. Việc sử dụng phải được sự chấp thuận của đại hội chủ sở hữu hoặc ủy ban ngành công nghiệp;

Thứ tư, bảo vệ quyền chủ sở hữu, chủ sở hữu có thể kiểm tra lưu lượng tài khoản và hồ sơ kỹ thuật an toàn thang máy (bao gồm hồ sơ bảo trì, báo cáo kiểm tra, chi tiết chi phí) bất cứ lúc nào. Việc quản lý tài sản từ chối kiểm tra là vi phạm;

Thứ năm, cải thiện cơ chế giám sát, thiết lập cơ chế giám sát chung của nhiều bộ phận, tiến hành kiểm toán và kiểm tra thường xuyên và phạt tiền tối đa 500.000 nhân dân tệ đối với vi phạm.


Chính sách này cung cấp mô hình quản lý lợi ích công cộng thang máy quốc gia, giải quyết hiệu quả vấn đề quản lý tài sản chiếm đoạt vốn.