Tổng quan dự án

TRẢ LỜI TRỰC TIẾP

Trường hợp dự án này trình bày một xưởng kiểm soát chất lượng mô-đun và kho phụ tùng được cấu hình cho một địa điểm sản xuất gần Lodz, Ba Lan. Tòa nhà tích hợp các chức năng nhà xưởng, lưu trữ và văn phòng trong một gói ngoài công trường có thể mở rộng được thiết kế xung quanh việc mua sắm quốc tế, lưu lượng vật liệu an toàn và lập kế hoạch công suất trong tương lai.

TÓM TẮT NGƯỜI MUA

Loại dự án: xưởng mô-đun, kho phụ tùng và văn phòng kiểm soát chất lượng nhỏ.

Địa điểm dự án: Lodz, Ba Lan.

Người dùng chính: kỹ thuật viên bảo trì, thanh tra chất lượng, vận hành kho hàng và các nhà cung cấp đến thăm.

Ưu tiên mua sắm: phân tách quy trình làm việc rõ ràng, lưu trữ nguyên liệu an toàn, truy cập có kiểm soát, mở rộng trong tương lai, dịch vụ MEP có thể bảo trì và đánh giá mã địa phương được ghi nhận.

Tại sao khái niệm tòa nhà này phù hợp với địa điểm sản xuất

Các nhà máy sản xuất thường cần không gian hỗ trợ nhanh hơn so với một phần mở rộng thông thường có thể được lên kế hoạch và xây dựng. Một gói mô-đun cho phép thiết kế tòa nhà và chế tạo nhà máy tiến triển trong khi nền móng và kết nối tiện ích được chuẩn bị tại chỗ. Nghiên cứu NIST về tiền chế và mô-đun hóa xác định lịch trình, chi phí và lợi ích lãng phí được báo cáo bởi các chuyên gia xây dựng được khảo sát, mặc dù mọi kết quả của dự án vẫn phụ thuộc vào phạm vi, phê duyệt và điều kiện địa điểm.

Nghiên cứu tiền chế và mô đun hóa NIST

Tòa nhà được đề xuất ngăn cách ba khu vực hoạt động: phòng kiểm soát chất lượng sạch sẽ, xưởng bảo trì và kho phụ tùng an toàn. Một văn phòng nhỏ và khu vực phúc lợi có thể được bao gồm gần lối vào được kiểm soát. Giao xe, lối đi cho người đi bộ và các tuyến đường khẩn cấp nên được lên kế hoạch dưới dạng các luồng riêng biệt ở bất cứ nơi nào địa điểm cho phép.

Khái niệm kỹ thuật

CHIẾN LƯỢC CẤU TRÚC VÀ PHONG BÌ

Khái niệm tòa nhà sử dụng các mô-đun thép đúc sẵn hoặc các khoang thép tấm với hệ thống tường và mái cách nhiệt. Kích thước thành viên cuối cùng, kết nối, nền móng và neo đậu phải được thiết kế cho địa điểm đã được xác minh, tuyết, gió, vận chuyển, nâng và tải trọng thiết bị.

Một lớp vỏ cách nhiệt liên tục có thể giúp kiểm soát dòng nhiệt không mong muốn và bảo vệ các hoạt động kiểm tra nhạy cảm với nhiệt độ. Các mối nối giữa các mô-đun, cửa ra vào, lỗ tải và lỗ thủng dịch vụ đòi hỏi phải phối hợp niêm phong và chống chịu thời tiết thay vì chỉ dựa vào độ dày của bảng điều khiển.

KHU NHÀ XƯỞNG VÀ KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG

Bố trí xưởng phải dựa trên băng ghế thực tế, dụng cụ, thiết bị nâng nhỏ, ổ cắm điện, yêu cầu khai thác và khoảng trống bảo trì. Phòng kiểm soát chất lượng có thể yêu cầu kiểm soát nhiệt độ, bụi và âm thanh chặt chẽ hơn xưởng chung, vì vậy nó nên được coi là một khu vực môi trường riêng biệt.

Phân phối điện, kết nối khí nén và ổ cắm dữ liệu có thể được phối hợp trước khi chế tạo. Các giao diện thiết bị phải vẫn có thể truy cập được để kiểm tra và thay thế, và bất kỳ quy trình nguy hiểm nào cũng yêu cầu đánh giá rủi ro riêng biệt bởi các chuyên gia có trình độ.

KHU VỰC LƯU TRỮ PHỤ TÙNG

Giá đỡ lưu trữ, vị trí pallet và tuyến đường lấy hàng nên được thiết kế từ hồ sơ hàng tồn kho thực tế. OSHA 1910.176 yêu cầu khoảng trống an toàn khi sử dụng thiết bị xử lý cơ khí, lối đi thông thoáng và bảo quản ổn định không gây nguy hiểm. Các yêu cầu hiện hành của Ba Lan và EU cũng phải được xem xét bởi nhóm dự án và cơ quan có thẩm quyền.

OSHA 1910.176 Xử lý và lưu trữ vật liệu

Các bộ phận chuyển động nhanh có thể được đặt gần quầy phát hành, trong khi các vật phẩm có kiểm soát hoặc có giá trị cao có thể được lưu trữ trong một lồng an toàn hoặc phòng được kiểm soát truy cập. Tải xuống sàn, neo giá đỡ, chiến lược chữa cháy và tuyến đường xe nâng phải được xác nhận trước khi mua sắm.

Chiến lược tuân thủ và phê duyệt

Các tiêu chuẩn xây dựng ngoài công trường của ICC bao gồm lập kế hoạch, thiết kế, chế tạo, vận chuyển, lắp ráp, kiểm tra và tuân thủ quy định. Họ cung cấp một khuôn khổ mua sắm hữu ích, nhưng dự án cuối cùng của Ba Lan phải tuân thủ luật pháp địa phương, giấy phép và quyết định của các cơ quan có trách nhiệm.

Tiêu chuẩn xây dựng mô-đun và ngoài công trường ICC

Người mua nên yêu cầu một ma trận trách nhiệm xác định nhà thiết kế địa phương được cấp phép, nhà sản xuất mô-đun, nhà thầu dân dụng, nhà thầu MEP, người lắp đặt và kiểm tra. Bản vẽ phê duyệt nên phân biệt công việc hoàn thành tại nhà máy với các kết nối hoàn thành tại địa điểm.

DANH SÁCH KIỂM TRA NGƯỜI MUA

  • Xác nhận các quy trình công nghiệp dự kiến và liệu có liên quan đến khói, bụi, hóa chất, hàn hoặc công việc nóng hay không.
  • Cung cấp khảo sát địa điểm, thông tin địa kỹ thuật, hành động khí hậu, năng lực tiện ích và hạn chế vận tải.
  • Xác định trọng lượng thiết bị, tải giá đỡ, loại xe nâng, chiều rộng lối đi, khe hở cửa và yêu cầu khoang tải.
  • Xác nhận khả năng tách cháy, phát hiện, báo động, chiếu sáng khẩn cấp, lối thoát hiểm và tiếp cận dịch vụ cứu hỏa bên ngoài với các chuyên gia địa phương có trình độ.
  • Chỉ định các mục tiêu nhiệt, âm thanh, thông gió, chiếu sáng và môi trường trong nhà cho từng khu chức năng.
  • Phê duyệt kế hoạch chất lượng nhà máy, điểm kiểm tra, phương pháp giằng vận chuyển, kế hoạch nâng và danh sách kiểm tra vận hành.

Logic phân phối và mở rộng

Trình tự giao hàng thực tế bắt đầu với một bản tóm tắt chức năng đông lạnh, tiếp theo là thiết kế phối hợp, phê duyệt, chế tạo nhà máy, công trình dân dụng, vận chuyển, lắp đặt và vận hành. Sản xuất ngoài công trường có thể làm giảm hoạt động thực địa, nhưng nó không loại bỏ nhu cầu đưa ra quyết định sớm hoặc quản lý địa điểm có thẩm quyền.

Lưới điện mô-đun chỉ nên dự trữ các điểm kết nối và công suất dịch vụ cho các khoang trong tương lai khi việc mở rộng là một yêu cầu thực sự. Thêm tính linh hoạt lý thuyết mà không có trường hợp sử dụng xác định có thể làm tăng chi phí đầu tiên, vì vậy người mua nên xác định các giai đoạn mở rộng có thể xảy ra và các hệ thống phải có thể mở rộng.

Câu hỏi thường gặp

Cấu hình dự án này bao gồm những gì?

Cấu hình kết hợp phòng kiểm soát chất lượng, xưởng bảo trì, lưu trữ phụ tùng an toàn và văn phòng nhỏ gọn và khu vực phúc lợi. Số lượng cuối cùng, kích thước và giá trị hiệu suất được xác nhận dựa trên dữ liệu địa điểm của người mua, lịch trình thiết bị và phê duyệt địa phương.

2. Tại sao phải kết hợp một xưởng và nhà kho trong một gói mô-đun?

Hai chức năng chia sẻ quy trình công việc bảo trì và xử lý bộ phận hàng ngày. Đặt chúng lại với nhau có thể rút ngắn chuyển động bên trong, trong khi phân vùng vật lý có thể bảo vệ công việc kiểm tra sạch khỏi các hoạt động chung của xưởng và lưu trữ.

3. Tòa nhà có thể được di dời không?

Có khả năng, nhưng khả năng di dời phụ thuộc vào hệ thống kết cấu, kết nối móng, kích thước mô-đun, điểm nâng, giao diện MEP và tình trạng của các thành phần sau khi sử dụng. Nó nên được chỉ định và thiết kế ngay từ đầu, không được giả định sau này.

4. Những thông tin cần thiết cho một đề xuất sơ bộ?

ZH-ENG sẽ cần quốc gia và địa điểm, diện tích sàn yêu cầu, phòng chức năng, thiết bị và tải giá đỡ, lượng sử dụng mục tiêu, tiện ích, dữ liệu khí hậu, mã thiết kế, chiến lược hỏa hoạn, ngày giao hàng ưu tiên và các hạn chế vận chuyển.

Giải pháp xây dựng mô-đun ZH-ENG liên quan

Đối với người mua lập kế hoạch cho các xưởng mô-đun, tòa nhà hỗ trợ sản xuất, nhà kho hoặc các cơ sở văn phòng và kho chứa kết hợp, ZH-ENG có thể giúp chuyển bản tóm tắt chức năng thành phạm vi xây dựng mô-đun, gói nhà cung cấp và yêu cầu xuất khẩu.

Giải pháp nhà mô-đun ZH-ENG

Liên hệ ZH-ENG