Nội dung cốt lõi của quy tắc: Thứ nhất, phạm vi sử dụng khẩn cấp, làm rõ 8 loại tình huống gây nguy hiểm cho an toàn cá nhân như lỗi hệ thống phanh thang máy, hỏng hệ thống cửa, hư hỏng hệ thống kéo, hỏng thiết bị an toàn, có thể bắt đầu quá trình bảo trì khẩn cấp; Thứ hai, quy trình phê duyệt đơn giản, sau khi dự án bảo trì khẩn cấp được xác nhận bởi ủy ban chủ sở hữu, quản lý tài sản và cộng đồng, có thể nộp đơn xin kinh phí từ sở hữu nhà ở và phát triển đô thị nông thôn, thời hạn phê duyệt được nén xuống 72 giờ, và thủ tục có thể được bổ sung sau khi bảo trì trong các tình huống khẩn cấp; Thứ ba, cơ chế bảo lãnh quỹ, không dưới 10% quỹ bảo trì nhà ở đặc biệt phải được dành làm dự trữ bảo trì khẩn cấp cho thang máy để đảm bảo có tiền bất cứ lúc nào; Thứ tư, giám sát quá trình bảo trì, bảo trì khẩn cấp phải được thực hiện bởi các đơn vị được chứng nhận, kế hoạch bảo trì, chi tiết chi phí và báo cáo chấp nhận phải được công khai trong cộng đồng và chịu sự giám sát của chủ sở hữu; Thứ năm, cơ chế trách nhiệm giải trình, quản lý tài sản và Ủy ban chủ sở hữu trì hoãn phê duyệt bảo trì khẩn cấp mà không có lý do và gây ra tai nạn an toàn phải được điều tra trách nhiệm pháp lý của người có trách nhiệm có liên quan theo quy định của pháp luật.