Основные политические моменты:

во-первых, обязательное открытие счетов, а общинам, которые не открывают счета вовремя, департамент по надзору за рынком предписывает исправить ситуацию в установленные сроки, а подача соответствующих заявок на услуги по управлению недвижимостью будет приостановлена;

во-вторых, четкая структура доходов, включая все общественные блага, связанные с рекламой лифтовых вагонов, рекламой шахт, сдачей помещений в аренду, поддержкой парковки и т. д.;

В-третьих, целевое использование средств: средства могут использоваться только на техническое обслуживание, ремонт, реконструкцию, обновление и оценку безопасности лифтов и не должны использоваться для других целей. Использование должно быть одобрено конгрессом владельцев или отраслевым комитетом;

В-четвертых, защита прав владельцев: владельцы могут в любое время проверить ведение счетов и технические документы по безопасности лифтов (включая отчеты о техническом обслуживании, отчеты о проверках, сведения о расходах). Отказ управления недвижимостью от проверки является нарушением;

В-пятых, усовершенствованный механизм надзора, создание совместного надзорного механизма нескольких департаментов, проведение регулярных аудитов и проверок и введение максимального штрафа в размере 500 000 юаней за нарушения.


Эта политика представляет собой модель управления общественными благами национального лифта, эффективно решая проблему управления имуществом, незаконного присвоения средств.