Conteúdo principal da opinião: Primeiro, propriedade clara da receita, elevadores residenciais são partes comuns dos proprietários. A receita gerada com a criação de anúncios em elevadores, poços e portas de aterrissagem, após deduzir os custos razoáveis, pertence a todos os proprietários. As empresas de serviços imobiliários só podem cobrar uma taxa de serviço de gerenciamento de no máximo 15% da receita; Em segundo lugar, escopo de uso prioritário, a receita de publicidade de elevadores deve ser usada na ordem de “manutenção de emergência de elevadores > manutenção de elevadores > renovação de elevadores > outras despesas das partes comuns dos proprietários”. A proporção da despesa anual com itens relacionados a elevadores não deve ser inferior a 70% da receita de publicidade, e é estritamente proibido usá-la indevidamente para outros fins, como despesas de escritórios imobiliários e salários de funcionários; Terceiro, receitas e despesas transparentes, as empresas de serviços imobiliários devem criar uma conta especial para a receita de publicidade em elevadores separadamente, com contabilidade separada e fundos especiais para fins especiais. Os detalhes das receitas e despesas e o uso da receita de publicidade devem ser divulgados na posição de destaque da comunidade a cada trimestre, sujeitos à supervisão dos proprietários, que têm o direito de consultar e copiar contas relevantes; Quarto, direitos de supervisão do proprietário, o congresso de proprietários e o comitê de proprietários têm o direito de decidir a criação de anúncios de elevadores e o uso da receita. Para comunidades sem um comitê de proprietários, o comitê comunitário de vizinhança supervisionará em nome delas. Se a empresa de serviços imobiliários deixar de usar a receita de publicidade de acordo com os regulamentos, o proprietário tem o direito de se recusar a pagar a proporção correspondente das taxas imobiliárias e tem o direito de reclamar e reportar ao departamento de habitação e desenvolvimento urbano-rural e ao departamento de supervisão de mercado; quinto, violar as disposições de penalidade, se uma empresa de serviços imobiliários se apropriar indevidamente ou invadir a receita de publicidade de elevadores e não priorizá-la para despesas relacionadas a elevadores de acordo com os regulamentos, o o departamento de habitação e desenvolvimento urbano-rural deve ordenar que faça correções dentro de um prazo, impondo uma multa de 1 a 3 vezes o valor desviado. Se as circunstâncias forem graves, a qualificação do serviço imobiliário deve ser revogada, incluída na lista negra de crédito das empresas de serviços imobiliários e impedida de realizar novos projetos de serviços imobiliários.