Conteúdo principal da opinião: Primeiro, especificação do modelo de “construção em nome e locação”, esclarecendo o processo central do modelo: depois que os proprietários concordam em instalar o elevador, eles assinam um contrato de construção em nome e locação com uma empresa qualificada de elevadores. A empresa é responsável por todo o processo de projeto, aprovação, construção, instalação e manutenção do elevador. O direito de propriedade do elevador pertence à empresa e o proprietário paga o aluguel mensalmente. O prazo do arrendamento não é inferior a 15 anos. Após a expiração do contrato, o direito de propriedade do elevador é transferido para o proprietário gratuitamente; em segundo lugar, os requisitos de acesso corporativo, esclarecendo que as empresas de elevadores que participam do modelo de “construção em nome e locação” devem ter qualificações de nível A para produção, instalação e manutenção de elevadores, com capital social não inferior a 50 milhões de yuans e um sistema completo de manutenção pós-venda. É estritamente proibido às empresas subcontratar projetos; Terceiro, na política de subsídios financeiros, os elevadores instalados no modelo de “construção por conta e locação” gozam dos mesmos subsídios financeiros que o modelo de autoconstrução autofinanciado. 100.000 yuans/unidade para residências de 4 andares, aumento de 10.000 yuans para cada andar adicional, até 180.000 yuan/unidade. Os fundos do subsídio são alocados diretamente às empresas de elevadores para reduzir a pressão financeira das empresas; em quarto lugar, a proteção dos direitos do proprietário, esclarecendo que o padrão de aluguel deve ser fixado no contrato e o preço não deve ser aumentado arbitrariamente durante o prazo do arrendamento. Os custos de manutenção, reparo e renovação do elevador em todo o ciclo de vida serão suportados pela empresa, e o proprietário não precisa pagar a mais. Ao mesmo tempo, esclarece que a empresa é o principal órgão responsável pela segurança da operação do elevador e pelo resgate emergencial; Quinto processo de aprovação otimizado, o projeto de instalação do elevador do modelo “construção em nome e locação” conta com o serviço de aprovação do “canal verde”, implementa “aceitação em uma janela, revisão conjunta, aprovação paralela”, o prazo de aprovação é reduzido para 15 dias úteis e ajuda os proprietários a sacar o fundo de previdência habitacional para pagar o aluguel do elevador.