의견의 핵심 내용: 첫째, 명확한 수익 소유권, 주거용 엘리베이터는 소유주의 공통 부분입니다.엘리베이터 카, 샤프트 및 랜딩 도어에 광고를 설치하여 발생하는 수익은 합리적인 비용을 차감한 후 모든 소유주에게 귀속됩니다.부동산 서비스 기업은 수익의 15% 이하의 관리 서비스 수수료만 부과할 수 있습니다. 둘째, 우선 사용 범위인 엘리베이터 광고 수익은 “엘리베이터 긴급 유지 보수 > 승강기 유지 관리 > 엘리베이터 개조 > 소유주 공동 부분의 기타 지출”의 순서로 사용해야 합니다.엘리베이터 관련 품목에 대한 연간 지출 비율은 광고 수익의 70% 이상이어서는 안되며 재산 사무 비용 및 직원 급여와 같은 다른 목적으로 남용하는 것은 엄격히 금지됩니다. 셋째, 투명한 수익 및 지출, 부동산 서비스 기업은 엘리베이터 광고 수익에 대한 특별 회계를 별도로 설립해야하며 별도의 회계 및 특수 목적의 특별 자금이 필요합니다.광고 수익의 수입 및 지출 내역 및 사용은 관련 계정을 상담하고 복사할 권리가 있는 소유주의 감독에 따라 분기마다 커뮤니티의 눈에 띄는 위치에 공개되어야 합니다. 넷째, 소유주 감독권, 소유주 의회 및 소유자위원회는 엘리베이터 광고 설정 및 수익 사용을 결정할 권리가 있습니다.소유주 위원회가 없는 커뮤니티의 경우 커뮤니티 이웃 위원회가 그들을 대신하여 감독합니다.부동산 서비스 기업이 규정에 따라 광고 수익을 사용하지 못하는 경우 소유주는 해당 비율의 재산료 지불을 거부하고 주택 및 도시 농촌 개발 부서 및 시장 감독 부서에 불만을 제기하고 신고할 권리가 있습니다. 다섯째, 부동산 서비스 기업이 엘리베이터 광고 수익을 남용하거나 침해하고 이에 따라 엘리베이터 관련 지출에 우선 순위를 두지 않는 경우 벌칙 규정 위반 규정, 더주택 및 도시-농촌 개발부는 기한 내에 시정을 명령하고 남용 금액의 1~3배의 벌금을 부과해야 합니다.상황이 심각할 경우 부동산 서비스 자격을 취소하고 부동산 서비스 기업의 신용 블랙리스트에 포함시키고 신규 부동산 서비스 프로젝트 수행을 제한해야 합니다.