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米国の恒久型モジュール建築市場は205億ドルに達する

📅 公開日：2026-10-08

👤 執筆者：ZH-ENG

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🔖 出典：Modular Building Institute

モジュラー建築研究所は2026年7月14日、米国の恒久的モジュラー建設市場が2025年に205億ドルに達し、主要な建設分野における活動の約5.1％に相当すると報告しました。同研究所がFMIコンサルティングと共同で行った調査では、2030年までの年平均成長率は6.5％と見込まれています。

MBIは、多世帯住宅を最大のセグメントと位置づけている一方で、オフィスやデータセンターも新たな成長機会として注目されています。また、同協会は、工場生産によりプロジェクトの工期を20％から50％短縮できると指摘する一方で、資金調達や許認可、パイプラインの不整合、モジュラー施工経験の不足などが普及の妨げとなっていると警告しています。

公表された記録が示す事項

本資料は、前述の通知・記事・市場調査結果および記載された日付・数値を確認するものであり、受賞実績や完工プロジェクト、あるいは普遍的な性能結果を証明するものではありません。そのため、ZH-ENGでは、出典となる事実と以下の編集分析を区別して掲載しています。

納品にとって重要な理由

これらの数値は、対象となる市場規模の拡大を裏付けるものですが、すべての案件がボリューム生産による納品に適しているわけではありません。開発者は依然として、繰り返し使用可能な部屋タイプ、早期の設計確定、製造能力、さらに工場での作業と現場での作業の両方を考慮した許認可戦略を必要としています。

国際的なチームにとっては、実務上の課題は情報の成熟度です。工程表や価格が信頼できるのは、図面、インターフェース、承認、責任範囲、証拠要件などが十分明確であり、供給業者が同一の仕様範囲について提示できる場合に限られます。

購入者およびプロジェクトに関する留意点

プロジェクトの業種や地域に照らして、市場予測を検証すること。
工場の生産能力は、許認可やインターフェースが確実であると判断された後に確保すること。
単独で工場での工期を比較するのではなく、プロジェクト全体の工程表を比較すること。

購入者は、適合性マトリックス、インターフェース一覧、改訂履歴、検査計画、そして現実的な製造またはサービス計画を要求すべきです。関連する場合には、ICCおよびMBIのオフサイト規格プログラムが有用な技術参考資料となりますが、最終的には採用される現地の規則や発行された契約書類が決定的な影響を及ぼします。

ZH-ENGの編集見解

ZH-ENGは、カタログのみの選択を推奨するのではなく、検証済みのプロジェクト情報を製造可能な仕様と結びつけるモジュラー建築のサプライパートナーとして取り組んでいます。次の有効なステップは、目的とする市場、用途、図面、義務や占用要件、規格の根拠、納品範囲といった情報を提供することです。購入者は、プロジェクト固有の適合性に関する議論を依頼する前に、ZH-ENGの関連ソリューションを事前にご確認ください。