コア・ポリシー・ポイント:

まず、口座開設が義務付けられているため、期限内に口座を開設しなかったコミュニティは、市場監督部門から期限内に是正するよう命じられ、関連する不動産管理サービスの申請は一時停止されます。

第二に、エレベーターカー広告、シャフト広告、会場リース、駐車場サポートなどによって生み出されるすべての公益を含む、収入の範囲を明確にすることです。

第三に、特別資金の使用です。資金はエレベーターのメンテナンス、修理、改修、更新、安全評価にのみ使用でき、他の用途に転用することはできません。使用にはオーナーズコングレスまたは業界委員会による承認が必要です。

第四に、所有者の権利の保護により、所有者はいつでもアカウントフローとエレベーターの安全技術ファイル（保守記録、検査報告書、費用の詳細を含む）を確認できます。不動産管理者が確認を拒否することは違反です。

第五に、監督メカニズムの改善、複数の部門の共同監督メカニズムの確立、定期的な監査と検査の実施、違反に対して最高50万元の罰金を科すことです。


この政策は、国家エレベーター公益管理のモデルを提供し、財産管理による資金の不正流用の問題を効果的に解決します。