Contenu principal de l'avis : Tout d'abord, la spécification du modèle « construction pour compte et location », clarifiant le processus de base du modèle : une fois que les propriétaires ont voté en faveur de l'installation de l'ascenseur, ils signent un contrat de construction pour le compte et de location avec une entreprise d'ascenseurs qualifiée. L'entreprise est responsable de l'ensemble du processus de conception, d'approbation, de construction, d'installation et de maintenance des ascenseurs. Le droit de propriété de l'ascenseur appartient à l'entreprise et le propriétaire paie le loyer tous les mois. La durée du bail n'est pas inférieure à 15 ans. Après l'expiration du bail, le droit de propriété de l'ascenseur est transféré gratuitement au propriétaire ; Deuxièmement, les exigences d'accès des entreprises, précisant que les entreprises d'ascenseurs participant au modèle « construction pour le compte et location » doivent avoir des qualifications de niveau A pour la production, l'installation et la maintenance des ascenseurs, avec un capital social d'au moins 50 millions de yuans, et un système complet de maintenance après-vente. Il est strictement interdit aux entreprises de sous-traiter des projets ; Troisièmement, politique de subvention financière, les ascenseurs installés dans le modèle « construction pour compte et location » bénéficient des mêmes subventions financières que le modèle d'autoconstruction autofinancé. 100 000 yuans/unité pour les résidences de 4 étages, augmentation de 10 000 yuans pour chaque étage supplémentaire, jusqu'à 180 000 yuans/unité. Les fonds de subvention sont directement alloués aux entreprises d'ascenseurs afin de réduire la pression financière des entreprises ; Quatrièmement, la protection des droits des propriétaires, en précisant que la norme de loyer doit être fixée dans le contrat et que le prix ne doit pas être augmenté arbitrairement pendant la durée du bail. Les frais d'entretien, de réparation et de renouvellement de l'ascenseur pendant tout son cycle de vie sont à la charge de l'entreprise et le propriétaire n'a pas à payer de supplément. Dans le même temps, il précise que l'entreprise est le principal organisme responsable de la sécurité de l'exploitation des ascenseurs et des secours d'urgence ; Cinquièmement, processus d'approbation optimisé, le projet d'installation d'ascenseurs du modèle « construction pour compte et location » bénéficie du service d'approbation « canal vert », met en œuvre « acceptation à guichet unique, examen conjoint, approbation parallèle », le délai d'approbation est réduit à 15 jours ouvrables et aide les propriétaires à retirer la caisse de prévoyance du logement pour payer le loyer des ascenseurs.