Contenu essentiel des règles : Premièrement, étendue de l'utilisation d'urgence, clarifiant 8 types de situations mettant en danger la sécurité personnelle, telles que la défaillance du système de freinage de l'ascenseur, la défaillance du système de porte, l'endommagement du système de traction, la défaillance des dispositifs de sécurité, ce qui peut déclencher le processus de maintenance d'urgence, une fois le projet de maintenance d'urgence confirmé par le comité des propriétaires, la gestion immobilière et la communauté, il peut demander des fonds au département du logement et du développement urbain-rural, le délai d'approbation est réduit à 72 heures, et les procédures peuvent être complétées après la maintenance en cas d'urgence ; Troisièmement, mécanisme de garantie des fonds, pas moins de 10 % des fonds spéciaux d'entretien résidentiel doivent être réservés comme réserve d'entretien d'urgence pour les ascenseurs afin de garantir la disponibilité des fonds à tout moment ; Quatrièmement, supervision du processus de maintenance, la maintenance d'urgence doit être mise en œuvre par des unités certifiées, les plans de maintenance, les détails des coûts et les rapports d'acceptation doivent être publiés dans la communauté et soumis à la supervision du propriétaire ; Cinquièmement, mécanisme de responsabilisation, gestion immobilière et les comités de propriétaires qui retardent l'approbation de la maintenance d'urgence sans raison et provoquent des accidents de sécurité feront l'objet d'une enquête afin de déterminer la responsabilité légale des personnes responsables concernées conformément à la loi.