En mayo se implementaron nuevas regulaciones sobre equipos especiales y se lanzó la rectificación más estricta del mantenimiento de ascensores a nivel nacional


El 1 de mayo de 2026, se implementaron oficialmente las Reglas revisadas para la administración del uso de equipos especiales (TSG 08—2026) emitidas por la Administración Estatal para la Regulación del Mercado, lo que representa la mejora de política más estricta en el campo de la supervisión de la seguridad de los ascensores de los últimos años. Al abordar los problemas de larga data relacionados con las responsabilidades ambiguas y el mantenimiento superficial en la industria, las nuevas regulaciones aclaran que las empresas inmobiliarias son las principales responsables de la seguridad de los ascensores residenciales, y exigen el establecimiento de un sistema de responsabilidad de tres niveles: «persona en jefe, director de seguridad, oficial de seguridad» para lograr una gestión precisa de «un ascensor, una persona responsable»。

En cuanto a las especificaciones de mantenimiento, la nueva normativa exige que los ascensores se mantengan cada 15 días, lo que prohíbe estrictamente las infracciones, como el mantenimiento falso y la retroactividad de las firmas después del evento. Mientras tanto, se ha incorporado al reglamento el mecanismo de gestión de riesgos consistente en «control diario, inspección semanal y programación mensual», y todos los registros deben archivarse de forma veraz y completa; de lo contrario, se considerará directamente una falta de cumplimiento de las funciones. Además, las nuevas normas refuerzan la conexión efectiva y el funcionamiento de los dispositivos de alarma de emergencia que funcionan las 24 horas, otorgan al personal de gestión de la seguridad el derecho a detener directamente los ascensores con importantes peligros ocultos y especifican que los ascensores que alcancen su vida útil diseñada deben someterse a estrictas evaluaciones de seguridad antes de continuar su uso, lo que crea una sólida línea de defensa de seguridad desde múltiples dimensiones.

Las regiones de China han promovido intensamente la implementación de las nuevas regulaciones. Provincias como Hunan, Jiangxi y Zhejiang han publicado simultáneamente planes de implementación complementarios, que se centran en tres tareas principales: la renovación de los antiguos ascensores, la rectificación del caos en el mercado del mantenimiento y la construcción de plataformas de supervisión digitales. Los expertos del sector afirmaron que la aplicación de la nueva normativa obligará a las empresas a abandonar los modelos de gestión extensivos, a eliminar a las pequeñas y medianas empresas que no cumplan con las normas e impulsará la transformación del sector del mantenimiento de ascensores hacia un desarrollo estandarizado, transparente y de alta calidad。