Kernpunkte der Politik:

Erstens die obligatorische Kontoeröffnung: Gemeinden, die nicht rechtzeitig Konten eröffnen, werden von der Marktaufsichtsbehörde aufgefordert, innerhalb einer bestimmten Frist Abhilfe zu schaffen, und die Einreichung der entsprechenden Dienstleistungen im Bereich der Immobilienverwaltung wird ausgesetzt;

Zweitens ein klarer Umfang der Einnahmen, einschließlich aller öffentlichen Vorteile, die durch Werbung für Aufzugskabinen, Schachtwerbung, Vermietung von Veranstaltungsorten, Parkplatzunterstützung usw. erzielt werden;

Drittens, Verwendung von Sonderfonds: Die Mittel können nur für die Wartung, Reparatur, Renovierung, Erneuerung und Sicherheitsbewertung von Aufzügen verwendet werden und dürfen nicht für andere Zwecke verwendet werden. Die Verwendung muss vom Eigentümerkongress oder vom Branchenausschuss genehmigt werden;

Viertens, Schutz der Eigentümerrechte: Eigentümer können jederzeit die Kontoführung und die Sicherheitsdaten der Aufzüge (einschließlich Wartungsaufzeichnungen, Inspektionsberichte, Ausgabendetails) einsehen. Die Weigerung der Hausverwaltung, dies zu überprüfen, ist ein Verstoß;

Fünftens: Verbesserung der Aufsichtsmechanismen, Einrichtung eines gemeinsamen Aufsichtsmechanismus mehrerer Abteilungen, Durchführung regelmäßiger Audits und Inspektionen und Verhängung einer Höchststrafe von 500.000 Yuan bei Verstößen.


Diese Richtlinie bietet ein Modell für die Verwaltung öffentlicher Leistungen im Rahmen von Aufzügen und löst effektiv das Problem der Veruntreuung von Geldern durch die Immobilienverwaltung.