特种设备新规5月实施全国最严格的电梯维护整改启动


2026年5月1日，国家市场监管总局发布的《特种设备使用管理规则》（TSG 08—2026）正式实施，这是近年来电梯安全监管领域最严格的政策升级。针对行业长期存在的责任模糊、敷衍维护的痛点，新规明确物业企业是住宅电梯的首要安全责任方，要求建立 “总监—安全总监—安全员” 的三级责任体系，实现 “一部电梯，一个责任人” 的精准管理。

在维护规范方面，新法规要求电梯必须每15天维护一次，严格禁止诸如虚假维护和事后回溯签名等违规行为。同时，将 “每日控制、周检查、月度安排” 的风险管理机制纳入条例，要求所有记录如实、完整地存档；否则，将直接视为不履行职责。此外，新规加强了24小时紧急报警设备的有效连接和值班，赋予安全管理人员直接停止存在重大隐患的电梯的权利，并规定达到设计使用寿命的电梯在继续使用前必须经过严格的安全评估，从多个维度构筑了坚实的安全防线。

中国各地都在大力推动新法规的实施。湖南、江西和浙江等省份同时发布了配套实施方案，重点关注三项核心任务：旧电梯改造、维修市场乱象整治和数字监管平台建设。业内专家表示，新规的实施将迫使企业放弃粗放的管理模式，淘汰不合规的中小企业，推动电梯维保行业向标准化、透明和高质量发展转型。