补贴规则：第一，补贴对象，社区使用单位或业主委员会；第二，改造补贴，根据电梯额定载荷和楼层分级，最高500元/套；第三，安全装置补贴，每套安装合格安全装置200元，每户最多2套；第四，申请流程，向当地市场监管部门提交材料，批准后分配；第五，监管要求，补贴项目必须纳入全生命周期文件用于审计检查的电梯。