本标准由中国电梯协会管辖，由中国建筑科学研究院和国内电梯安装工程企业共同编制。适用于全国现有城市住宅建筑中电梯安装项目的设计、施工、安装、验收和运行维护管理。该标准的核心内容包括：一是确立电梯安装工程的总体设计原则，明确了 “安全第一，因地制宜，经济适用，无障碍友好，对居民的干扰小” 的核心设计原则，针对不同的建筑结构类型、场地条件和楼层高度，制定分级设计方案和选型规范；第二，细化竖井结构和建筑改造的设计规范，制定专门的技术规范现有住宅建筑电梯安装用钢结构竖井和混凝土结构竖井的结构设计、基础和与现有建筑物的连接要求，明确竖井结构的抗震、抗风、防火、隔热、隔音设计标准，严禁损坏现有建筑物的主体结构和承重构件；三是完善电梯选择和改造要求，明确额定载荷的最低要求，已安装电梯的额定速度、轿厢大小和水平精度，规定安装的电梯必须配备无障碍和适合老化的配置，包括低层控制面板、三面扶手、语音通知和紧急呼叫的一键直接连接功能；鉴于旧住宅楼层高度不一致、竖井空间有限的特点，无机房、无机房和家用电梯安装的特殊选择规范制定；第四，规范施工安装安全要求，制定电梯安装工程现场施工、设备安装和安全保护的特殊规范，明确施工过程中的噪声控制、扬尘控制和居民出行保障要求，针对老旧住宅区建筑工地狭窄和周边环境复杂的特点，制定特殊的安全施工方案；五是明确检验验收标准，制定电梯安装项目的结构验收、设备安装验收、整机性能测试和监督检查的特殊项目和资质判断标准，明确安装的电梯必须取得特种设备使用登记证方可投入使用；六是细化运行维护和长期管理规范，明确已安装电梯的使用管理主体、维护责任和定期检查要求，鼓励采用 “电梯+维护” 综合服务模式和共享电梯运行模式，制定对已安装电梯的日常检查、定期维护和应急救援的特殊要求，确保电梯长期安全稳定运行。该标准的实施全面规范了中国现有住宅建筑电梯安装项目的设计、施工和管理，促进了全国城市老旧住宅区的改造和无障碍城市的建设，也促进了中国电梯安装技术、产品和服务的标准化发展，为全球老建筑电梯安装市场提供了中国标准和中国解决方案。