Nanning 2026 Yeni Asansör Kurulum Yönetmelikleri Uygulandı, Düşük Katlı Sahipler İçin Yasal Bir Tazminat Mekanizması Oluşturuldu
Yönetmeliklerin temel içeriği: Birincisi, asansör kurulumundan yararlanan sahiplerin aydınlatma, havalandırma ve gürültüden etkilenen 1.-3 katlardaki alçak katlı sahiplerine makul ekonomik tazminat vereceklerini açıklayan yasal tazminat mekanizması. Tazminat standardı mal sahipleri tarafından müzakere yoluyla belirlenecektir. Müzakere başarısız olursa, üçüncü taraf bir değerlendirme kurumu tarafından yayınlanan değerlendirme sonucuna başvurulabilir. Yönetmelikler tazminat için asgari referans standardını netleştirir: 1. kattaki sahipler için tazminat, toplam asansör kurulum maliyetinin% 8'inden az değildir, 2. kat% 5'ten az değildir ve 3. kat% 2'den az değildir; İkincisi, Medeni Kanun hükümlerine uygun olarak optimize edilmiş oylama kuralları, proje, münhasır alanın üçte ikisinden fazlasına sahip mülk sahipleri birime katılırsa uygulanabilir oylamada ve münhasır alanın dörtte üçünden fazlası ve katılımcı sahiplerin sayısının dörtte üçünden fazlası aynı fikirde. “Tek oy veto” ile asansörlerin kurulumunu engellemek yasaktır; Üçüncüsü, yükseltilmiş finansal sübvansiyon, 4 katlı konutlar için 100.000 yuan/birim, her ek kat için 10.000 yuan artışı, 180.000 yuan/birime kadar. Sübvansiyon fonları, her biri% 50 belediye ve bölge finansmanı tarafından karşılanır. Aynı zamanda, kurulum maliyetini ödemek için konut sağlama fonunun ve özel konut bakım fonlarının geri çekilmesini destekler; Dördüncü, basitleştirilmiş onay süreci, “tek pencere kabul, ortak inceleme, paralel onay ve sınırlı tamamlama” uygulayarak, onay süresi 15 iş gününe sıkıştırılır ve uygun projeler inşaat projesi planlama izinleri başvurusundan muaf tutulabilir; Beşinci, çatışma arabuluculuk mekanizması, alt bölgeler ve topluluklar asansör kurulum çatışmaları için arabuluculuk stüdyoları kurar, “topluluk arabuluculuğu, idari arabuluculuk, adli arabuluculuk” olmak üzere üç seviyeli bir bağlantı mekanizması oluşturmak, yüksek ve düşük kat sahipleri arasındaki çıkar farklılıklarını koordine etmek ve adli yardım sağlamak.