เนื้อหาหลักของความคิดเห็น: ประการแรก ความเป็นเจ้าของรายได้ที่ชัดเจน ลิฟต์ที่อยู่อาศัยเป็นส่วนทั่วไปของเจ้าของรายได้ที่เกิดจากการตั้งค่าโฆษณาในรถลิฟต์เพลาและประตูลงจอดหลังจากหักค่าใช้จ่ายที่เหมาะสมเป็นของเจ้าของทุกคนองค์กรบริการอสังหาริมทรัพย์สามารถเรียกเก็บค่าธรรมเนียมบริการจัดการไม่เกิน 15% ของรายได้เท่านั้น ประการที่สองขอบเขตการใช้งานลำดับความสำคัญรายได้จากการโฆษณาลิฟต์จะต้องใช้ตามลำดับ “การบำรุงรักษาฉุกเฉินลิฟต์> การบำรุงรักษาลิฟต์> การปรับปรุงลิฟต์> ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ของส่วนทั่วไปของเจ้าของ”สัดส่วนของค่าใช้จ่ายประจำปีสำหรับรายการที่เกี่ยวข้องกับลิฟต์จะต้องไม่น้อยกว่า 70% ของรายได้จากการโฆษณาและห้ามมิให้เหมาะสมเพื่อวัตถุประสงค์อื่น ๆ เช่นค่าใช้จ่ายสำนักงานทรัพย์สินและเงินเดือนพนักงาน ประการรายได้และค่าใช้จ่ายที่โปร่งใส องค์กรบริการทรัพย์สินจะต้องจัดตั้งบัญชีพิเศษสำหรับรายได้โฆษณาลิฟต์แยกต่างหากโดยมีบัญชีแยกต่างหากและกองทุนพิเศษเพื่อวัตถุประสงค์พิเศษรายละเอียดรายได้และค่าใช้จ่ายและการใช้รายได้จากการโฆษณา ให้มีการเผยแพร่ในตำแหน่งที่โดดเด่นของชุมชนทุกไตรมาส โดยอยู่ภายใต้การกำกับดูแลของเจ้าของ ซึ่งมีสิทธิในการปรึกษาและคัดลอกบัญชีที่เกี่ยวข้อง ประชุมเจ้าของและคณะกรรมการเจ้าของมีสิทธิ์ในการตัดสินใจตั้งค่าโฆษณาลิฟต์และการใช้รายได้สำหรับชุมชนที่ไม่มีคณะกรรมการเจ้าของ คณะกรรมการละแวกชุมชนจะดูแลในนามของพวกเขาหากองค์กรบริการอสังหาริมทรัพย์ไม่สามารถใช้รายได้จากการโฆษณาตามกฎระเบียบเจ้าของมีสิทธิ์ปฏิเสธที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมอสังหาริมทรัพย์ตามสัดส่วนและมีสิทธิ์ที่จะร้องเรียนและรายงานต่อแผนกที่อยู่อาศัยและพัฒนาเมืองชนบทและฝ่ายกำกับดูแลตลาด ประการที่ห้าการละเมิดบทลงโทษหากองค์กรบริการทรัพย์สินทุจริตหรือบุกรุกรายได้จากการโฆษณาลิฟต์และล้มเหลวในการจัดลำดับต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับลิฟต์ตามกฎระเบียบ เดอะกรมพัฒนาที่อยู่อาศัยและเมืองชนบทจะสั่งให้ทำการแก้ไขภายในระยะเวลากำหนดค่าปรับ 1 ถึง 3 เท่าของจำนวนที่ผิดหากสถานการณ์ร้ายแรง คุณสมบัติการบริการอสังหาริมทรัพย์จะถูกยกเลิก รวมอยู่ในบัญชีดำสินเชื่อขององค์กรบริการอสังหาริมทรัพย์ และห้ามไม่ให้ดำเนินการโครงการบริการอสังหาริมทรัพย์ใหม่