Novos regulamentos de equipamentos especiais implementados em maio, com lançamento da retificação mais rigorosa da manutenção de elevadores em todo o país


Em 1º de maio de 2026, as Regras revisadas para a Administração do Uso de Equipamentos Especiais (TSG 08—2026) emitidas pela Administração Estatal de Regulação do Mercado foram oficialmente implementadas, representando a atualização política mais rigorosa no campo da supervisão de segurança de elevadores nos últimos anos. Visando os pontos problemáticos de longa data de responsabilidades ambíguas e manutenção superficial no setor, os novos regulamentos esclarecem que as empresas imobiliárias são as principais responsáveis pela segurança dos elevadores residenciais, exigindo o estabelecimento de um sistema de responsabilidade de três níveis de “pessoa-chefe - diretor de segurança - oficial de segurança” para obter um gerenciamento preciso de “um elevador, uma pessoa responsável”。

Em termos de especificações de manutenção, os novos regulamentos determinam que os elevadores sejam mantidos a cada 15 dias, proibindo estritamente violações, como manutenção falsa e retroatividade de assinaturas após o evento. Enquanto isso, o mecanismo de gerenciamento de risco de “controle diário, inspeção semanal, programação mensal” é incorporado aos regulamentos, com todos os registros obrigados a serem arquivados de forma verdadeira e completa; caso contrário, será diretamente considerado como falha no desempenho das tarefas. Além disso, os novos regulamentos fortalecem a conexão efetiva e o funcionamento de dispositivos de alarme de emergência 24 horas, capacitam o pessoal de gerenciamento de segurança com o direito de parar diretamente elevadores com grandes perigos ocultos e especificam que os elevadores que atingem sua vida útil projetada devem passar por avaliações de segurança rigorosas antes de continuar o uso, construindo uma sólida linha de defesa de segurança em várias dimensões。

Regiões em toda a China promoveram intensamente a implementação dos novos regulamentos. Províncias como Hunan, Jiangxi e Zhejiang emitiram simultaneamente planos de implementação de apoio, com foco em três tarefas principais: renovação de antigos elevadores, retificação do caos no mercado de manutenção e construção de plataformas de supervisão digital. Especialistas do setor afirmaram que a implementação das novas regulamentações forçará as empresas a abandonar modelos de gerenciamento extensivos, eliminar pequenas e médias empresas não compatíveis e impulsionar o setor de manutenção de elevadores a se transformar em um desenvolvimento padronizado, transparente e de alta qualidade。