नैनिंग 2026 नए लिफ्ट स्थापना विनियम लागू किए गए, कम वृद्धि वाले मालिकों के लिए कानूनी मुआवजा तंत्र की स्थापना
विनियमों की मुख्य सामग्री: पहला, कानूनी क्षतिपूर्ति तंत्र, यह स्पष्ट करता है कि लिफ्ट की स्थापना से लाभान्वित होने वाले मालिक प्रकाश, वेंटिलेशन और शोर से प्रभावित पहली-तीसरी मंजिल पर कम ऊंचाई वाले मालिकों को उचित आर्थिक मुआवजा देंगे। क्षतिपूर्ति मानक मालिकों द्वारा बातचीत के माध्यम से निर्धारित किया जाएगा। यदि बातचीत विफल हो जाती है, तो किसी तृतीय-पक्ष मूल्यांकन एजेंसी द्वारा जारी किए गए मूल्यांकन परिणाम को संदर्भित किया जा सकता है। विनियम मुआवजे के लिए न्यूनतम संदर्भ मानक को स्पष्ट करते हैं: पहली मंजिल पर मालिकों के लिए मुआवजा लिफ्ट स्थापना की कुल लागत का 8% से कम नहीं है, दूसरी मंजिल 5% से कम नहीं है, और तीसरी मंजिल 2% से कम नहीं है; दूसरा, अनुकूलित मतदान नियम, नागरिक संहिता के प्रावधानों के अनुसार, परियोजना को लागू किया जा सकता है यदि दो-तिहाई से अधिक विशेष क्षेत्र के मालिक और दो-तिहाई से अधिक संख्या वाले मालिक हैं यूनिट के मालिक वोटिंग में भाग लेते हैं, और विशेष क्षेत्र के तीन-चौथाई से अधिक और भाग लेने वाले मालिकों की संख्या के तीन-चौथाई से अधिक सहमत हैं। “वन-वोट वीटो” के साथ लिफ्ट की स्थापना में बाधा डालना मना है; तीसरा, उन्नत वित्तीय सब्सिडी, 4-मंजिला आवासों के लिए 100,000 युआन/यूनिट, प्रत्येक अतिरिक्त मंजिल के लिए 10,000 युआन की वृद्धि, 180,000 युआन/यूनिट तक। सब्सिडी फंड नगरपालिका और जिला वित्त द्वारा प्रत्येक का 50% वहन किया जाता है। साथ ही, यह स्थापना लागत का भुगतान करने के लिए आवास भविष्य निधि और विशेष आवासीय रखरखाव निधि की निकासी का समर्थन करता है; चौथा, सरलीकृत अनुमोदन प्रक्रिया, “एक-खिड़की स्वीकृति, संयुक्त समीक्षा, समानांतर अनुमोदन, और समय-सीमित पूर्णता” को लागू करना, अनुमोदन समय सीमा को 15 कार्य दिवसों तक संकुचित किया जाता है, और पात्र परियोजनाओं को निर्माण परियोजना योजना परमिट के लिए आवेदन करने से छूट दी जा सकती है; पांचवां, संघर्ष मध्यस्थता तंत्र, उप-जिलों और समुदायों ने मध्यस्थता की स्थापना की लिफ्ट स्थापना संघर्षों के लिए स्टूडियो, “सामुदायिक मध्यस्थता, प्रशासनिक मध्यस्थता, न्यायिक मध्यस्थता” का तीन-स्तरीय लिंकेज तंत्र स्थापित करें, उच्च और निम्न मंजिल के मालिकों के बीच हितों के अंतर को समन्वयित करें और कानूनी सहायता प्रदान करें।