राय की मुख्य सामग्री: सबसे पहले, “ओर से निर्माण और पट्टे पर” मॉडल विनिर्देश, मॉडल की मुख्य प्रक्रिया को स्पष्ट करते हुए: मालिकों द्वारा लिफ्ट स्थापित करने के लिए सहमत होने के लिए वोट करने के बाद, वे एक योग्य लिफ्ट उद्यम के साथ ओर से एक निर्माण और पट्टे के अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं। यह एंटरप्राइज़ एलेवेटर डिज़ाइन, अनुमोदन, निर्माण, स्थापना और रखरखाव की पूरी प्रक्रिया के लिए ज़िम्मेदार है। एलेवेटर संपत्ति का अधिकार उद्यम का है, और मालिक मासिक किराए का भुगतान करता है। लीज की अवधि 15 वर्ष से कम नहीं है। लीज समाप्त होने के बाद, लिफ्ट संपत्ति का अधिकार मालिक को नि: शुल्क हस्तांतरित किया जाता है; दूसरा, एंटरप्राइज़ एक्सेस आवश्यकताएं, जो यह स्पष्ट करती हैं कि “ओर से निर्माण और पट्टे पर” मॉडल में भाग लेने वाले एलेवेटर उद्यमों के पास लिफ्ट उत्पादन, स्थापना और रखरखाव के लिए ए-स्तरीय योग्यता होनी चाहिए, जिसमें पंजीकृत पूंजी 50 मिलियन युआन से कम नहीं होगी, और बिक्री के बाद रखरखाव प्रणाली पूरी होगी। उद्यमों के लिए परियोजनाओं को उप-अनुबंध करना सख्त वर्जित है; तीसरा, वित्तीय सब्सिडी नीति, “ओर से निर्माण और पट्टे पर” मॉडल में स्थापित लिफ्ट स्व-वित्तपोषित स्व-निर्माण मॉडल के समान वित्तीय सब्सिडी का आनंद लेते हैं। 4-मंजिला आवासों के लिए 100,000 युआन/यूनिट, प्रत्येक अतिरिक्त मंजिल के लिए 10,000 युआन की वृद्धि, 180,000 युआन/यूनिट तक। उद्यमों के वित्तीय दबाव को कम करने के लिए सब्सिडी फंड सीधे लिफ्ट उद्यमों को आवंटित किए जाते हैं; चौथा, मालिक अधिकारों की सुरक्षा, यह स्पष्ट करते हुए कि अनुबंध में किराए का मानक तय किया जाना चाहिए, और लीज अवधि के दौरान मनमाने ढंग से कीमत नहीं बढ़ाई जाएगी। पूरे जीवन चक्र में लिफ्ट के रखरखाव, मरम्मत और नवीनीकरण की लागत उद्यम द्वारा वहन की जाएगी, और मालिक को अतिरिक्त भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। साथ ही, यह स्पष्ट करता है कि उद्यम लिफ्ट संचालन सुरक्षा और आपातकालीन बचाव के लिए जिम्मेदार मुख्य निकाय है; पांचवीं, अनुकूलित अनुमोदन प्रक्रिया, “ओर और पट्टे पर निर्माण” मॉडल की लिफ्ट स्थापना परियोजना “ग्रीन चैनल” अनुमोदन सेवा का आनंद लेती है, “एक-खिड़की स्वीकृति, संयुक्त समीक्षा, समानांतर अनुमोदन” को लागू करती है, अनुमोदन समय सीमा 15 कार्य दिवसों तक संकुचित होती है, और मालिकों को लिफ्ट का भुगतान करने के लिए आवास भविष्य निधि वापस लेने का समर्थन करती है किराया।