गुआंगज़ौ 2026 नए लिफ्ट स्थापना विनियम लागू किए गए, “सन्निहित स्थापना” मॉडल 250,000 युआन/यूनिट की अधिकतम सब्सिडी के साथ लागू किया गया
नियमों की मुख्य सामग्री: पहला, “सन्निहित इंस्टॉलेशन” मॉडल का नवाचार, यह स्पष्ट करते हुए कि एक ही समुदाय और एक ही प्लानिंग रेड लाइन में सन्निहित रूप से 3 या अधिक लिफ्ट वाली परियोजनाओं के लिए, मूल सब्सिडी के आधार पर 30,000 युआन/यूनिट की अतिरिक्त सन्निहित सब्सिडी दी जाएगी। 4-मंजिला आवासों के लिए मूल सब्सिडी 150,000 युआन/यूनिट है, और प्रत्येक अतिरिक्त मंजिल के लिए सब्सिडी में 10,000 युआन की वृद्धि होती है। सन्निहित सब्सिडी को सुपरइम्पोज़ करने के बाद 7 मंजिलों और उससे अधिक वाले आवासों के लिए अधिकतम सब्सिडी 250,000 युआन/यूनिट है; दूसरा, अनुकूलित वोटिंग नियम, सिविल कोड के प्रावधानों के अनुसार, परियोजना को लागू किया जा सकता है यदि यूनिट के दो-तिहाई मालिक वोटिंग में भाग लेते हैं और तीन-चौथाई भाग लेने वाले मालिक सहमत होते हैं। पहली-दूसरी मंजिल के मालिक स्थापना लागत वहन नहीं करते हैं, और कुल लागत का कम से कम 10% का आर्थिक मुआवजा प्राप्त कर सकते हैं, और “एक-वोट वीटो” निषिद्ध है; तीसरा, उन्नत वित्तीय सहायता नीतियां, मालिक स्थापना लागत का भुगतान करने के लिए अपने, अपने पति या पत्नी, माता-पिता और बच्चों के आवास भविष्य निधि को पूरी तरह से वापस ले सकते हैं, और स्थापना लागत का भुगतान करने के लिए विशेष आवासीय रखरखाव निधि के लिए भी आवेदन कर सकते हैं, जिसमें अधिकतम 80% की निकासी होती है खाते की शेष राशि का। साथ ही, लिफ्ट स्थापना के लिए विशेष कम-ब्याज वाले ऋण लॉन्च किए जाते हैं, जिनकी अधिकतम ऋण अवधि 10 वर्ष होती है; चौथी, सरलीकृत अनुमोदन प्रक्रिया, “एक-खिड़की स्वीकृति, समानांतर अनुमोदन, पूर्ण ऑनलाइन प्रसंस्करण” को लागू करना, अनुमोदन की समय सीमा 10 कार्य दिवसों तक संकुचित हो जाती है। सन्निहित स्थापना परियोजनाओं को ग्रीन चैनल की स्वीकृति मिलती है, और पात्र परियोजनाओं को निर्माण परियोजना योजना परमिट के लिए आवेदन करने से छूट दी जाती है; पांचवां, अनुवर्ती प्रबंधन विनिर्देश, स्थापित लिफ्टों के रखरखाव, नवीनीकरण और फंड प्रबंधन जिम्मेदारियों को स्पष्ट करते हैं, “बीमा + सेवा” पूर्ण जीवन चक्र प्रबंधन मॉडल को अपनाने के लिए प्रोत्साहित करते हैं। सन्निहित स्थापना परियोजनाएं रखरखाव इकाइयों के लिए समान रूप से बोली लगा सकती हैं, रखरखाव लागत को कम कर सकती हैं और सेवा की गुणवत्ता में सुधार कर सकती हैं।