Completato nel settembre 2026, questo progetto modulare ad Al Ain, negli Emirati Arabi Uniti, è stato realizzato tenendo conto delle modalità con cui gli operatori si spostano, lavorano e manutengono l’impianto. Il centro operativo integra il monitoraggio dell’impianto, le riunioni tecniche, la supervisione degli apparecchi di commutazione e i servizi per i turni, accanto a un vasto campo solare. Tetti profondi e collegamenti ombreggiati compatti riducono l’esposizione al calore tra i moduli.

Visibilità della sala di controllo e flusso dei turni

Le sale di controllo ed elettriche sono state separate dalle aree riunioni e di assistenza, con i carichi termici degli impianti diretti verso zone di servizio dedicate. Rivestimenti color sabbia, prese d’aria protette e ingressi facilmente pulibili rispondono alla polvere e all’intensa irradiazione solare.

Enveloppe desertica e resilienza elettrica

La resilienza ha guidato il progetto: il monitoraggio, le comunicazioni e i servizi essenziali sono stati organizzati attorno a locali elettrici facilmente manutenibili, anziché nascosti all’interno delle pareti divisorie degli uffici. In questo modo, le attività critiche rimangono accessibili durante le operazioni di manutenzione ordinaria.

Le aperture, i percorsi di servizio, i punti di sollevamento e le giunzioni tra i moduli sono stati definiti prima della chiusura degli interni. I registri di ispezione hanno documentato i lavori nascosti, la sigillatura delle penetrazioni, le dimensioni critiche e le misure di protezione durante il trasporto, consentendo all’installazione di concentrarsi sulle connessioni finali.

Consegna operativa presso il sito energetico

Prima della consegna sono state verificate le fondazioni, gli allacci alle utenze e le posizioni delle gru. I moduli sono stati collocati secondo la sequenza operativa, sono state completate le guarnizioni contro le intemperie e gli impianti, e ogni spazio specialistico è stato testato in base alla funzione prevista, non solo in termini di finitura estetica.

Conformità e documentazione del progetto

Il programma di standard off-site ICC/MBI costituisce un riferimento utile per suddividere le responsabilità tra stabilimento e cantiere, laddove adottato. Le approvazioni definitive relative a struttura, incendio, accessibilità, energia e operatività restano soggette all’autorità locale e ai professionisti incaricati del progetto.

  • I dati relativi agli ambienti e alle attrezzature specialistiche sono stati coordinati prima della produzione.
  • Le prove di ispezione dello stabilimento e del cantiere sono state consolidate in vista della consegna.
  • Trasporto, sollevamento, connessioni e messa in servizio sono stati assegnati a responsabili specifici.

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Fonti

Fonte del progetto: linson.

Riferimento tecnico: International Code Council e Modular Building Institute — Standard per la costruzione off-site — https://www.iccsafe.org/products-and-services/standards/is-osmc/